Jump to content
CM108.com ซีเอ็มร้อยแปดดอทคอม
Sign in to follow this  
Babala Zabzab

การป้องกันและแก้ปัญหาไม่ให้โดนบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านโกง


แชร์เลย

1 post in this topic

1615169479_buildahouse17102019.jpg.b4efabbe785d43e25fc4b9abe9e96497.jpg

                   การที่จะสร้างบ้านได้นั้นไม่ใช่เรื่องเล็ก ๆ เลย เพราะมีรายละเอียดในเรื่องต่าง ๆ มากมายที่เราต้องรู้ โดยเฉพาะการเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านถือว่าสำคัญมาก หากเลือกมาไม่ดีอาจจะทำให้คุณเสียทั้งเงินและเวลามากกว่าที่ควรจะเป็นแถมยังเสี่ยงต่อการโดนโกงอีกด้วย เพราะฉะนั้นก่อนจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านผู้จ้างควรที่จะต้องศึกษาหาข้อมูลของบริษัทนั้น ๆ ให้ละเอียด เพื่อไม่ให้ถูกโกงหรือถูกเอาเปรียบจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน หากใครที่ยังไม่รู้ว่าจะหาวิธีมาป้องกันไม่ให้โดนบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านเอาเปรียบได้ยังไงบ้างนั้น ก็ตามมาทางนี้เลยค่ะ เพราะเรามีวิธีแก้ปัญหาต่าง ๆ เหล่านี้เอามาฝากให้กับทุก ๆ คนด้วย พร้อมแล้วมาดูกันเลย

                 วิธีป้องกันและแก้ปัญหาไม่ให้โดนบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านโกง

1.ทำสัญญาให้ละเอียดและเป็นลายลักษณ์อักษร

ในการตกลงกันสัญญาเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดเพราะหากเกิดอะไรขึ้นแล้วสัญญาจะเป็นหลักฐานยืนยันและสามารถใช้ในการดำเนินคดีตามกฎหมายได้

2.เก็บหลักฐานและทำบัญชีแสดงปริมาณวัสดุทุกครั้ง

เพื่อทราบถึงปริมาณ ราคา แบรนด์สินค้าที่จะสั่งเข้ามาให้ชัดเจน นอกจากนี้ยังควรขอใบเสร็จเพื่อจัดทำบัญชีไว้ด้วย

3.แบ่งจ่ายเงินให้ผู้รับเหมาออกมาเป็นหลาย ๆ งวด

เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาการโกงและทิ้งงานระหว่างคัน นอกจากนี้ยังเป็นการสร้างแรงจูงใจให้ผู้รับเหมารีบทำงานให้เสร็จด้วย

4.จ่ายมัดจำในจำนวนน้อย

เพื่อป้องกันปัญหาการทิ้งงาน นอกจากนี้จะได้ดูด้วยว่าการทำงานของผู้รับเหมาเป็นไปตามที่เราต้องการหรือไม่

5.ไม่จ่ายเงินล่วงหน้าเด็ดขาด

ผู้รับเหมาประเมินงานและผู้รับเหมาต้องมีเงินพร้อมสำหรับการก่อสร้างอยู่แล้วดังนั้นจึงควรใจออกเด็ดขาด เพราะให้เบิกล่วงหน้าเป็นการเปิดช่องให้เกิดการโกงได้

6.ควรเลิกจ้างหากผู้รับเหมาอิดออดอ้างเหตุผลเพื่อเบิกเงิน

เพราะการที่เราจ่ายเงินเป็นงวด ๆ ก็ทำให้ผู้รับเหมามีเงินเหลือเพียงพอสำหรับจ้างผู้รับเหมาชุดใหม่เข้ามาอยู่แล้ว ไม่มีความจำเป็นที่จะต้องจ่ายเพิ่ม

7.ในสัญญาควรมีแผนการจ่ายเงินที่ชัดเจน

เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาออกนอกลู่นอกทาง นอกจากนี้ยังเป็นป้องกันไม่ให้เกิดข้ออ้างในการเบิกเงินล่วงหน้าอีกด้วย

8.ผู้ว่าจ้างควรเข้าไปตรวจดูงาน

โดยอาจจะสุ่มตรวจสลับกันไปและไม่ควรไปเวลาเดิมทุกครั้ง  เพื่อที่เราจะได้ตรวจเช็คได้ว่าผู้รับเหมาทำงานจริงหรือไม่ ป้องกันการออกนอกลุ่นอกทางของผู้รับเหมา

9.คัดเลือกผู้รับเหมาที่มีผลงานชัดเจน

มีผลงานจริงหน้าเชื่อถือ ไม่ใช่เพียงแค่ตัวกระดาษแผ่นเดียวแล้วบอกว่าเคยผ่านโครงการเหล่านี้มาแล้ว

10.ควรจ่ายผู้รับเหมาเฉพาะค่าแรง ส่วนวัสดุควรหาซื้อเอง

ในส่วนนี้นอกจากจะป้องกันปัญหาการโกงได้แล้ว เรายังมั่นใจได้ว่าวัสดุทุกชิ้นได้คุณภาพตรงตามที่เราต้องการไม่มีการยัดไส้

                แหละนี้ก็เป็นวิธีแก้ปัญหาการโดนบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านโกงที่ผู้จ้างควรที่จะต้องรู้ทั้งหมด เพื่อที่จะได้เอาวิธีเหล่านี้มาใช้ก่อนที่จะจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้านเพื่อที่จะได้ไม่ต้องมานั่งแก้ปัญหาทีหลัง ซึ่งการแก้ปัญหาภายหลังจากที่ปัญหาเกิดขึ้นแล้วบางอย่างก็สามารถแก้ไขให้ผ่านไปได้แต่บางปัญหาอาจจะไม่สามารถแก้ไขได้ ดังนั้นการป้องกันปัญหาเหล่านี้ไว้ก่อนจึงจะเป็นการดีที่สุดกับตัวผู้จ้างเองค่ะ

#บริษัทรับเหมาก่อสร้างบ้าน

Share this post


Link to post
Share on other sites

ตอบด้วยสมาชิก Facebook

Guest
You are commenting as a guest. If you have an account, please sign in.
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

×