-เสี่ยเจริญ- กว้านซื้อที่ดิน ย่านไนท์บาร์ซ่าร์ เล็งผุดคอมเพล็กซ์


"เสี่ยเจริญ" เดินหน้ากว้านซื้อที่ดินย่านไนท์บาร์ซ่าร์ ซื้อที่ดินพร้อมบ้านติดริมน้ำปิงของตระกูล"นิมมานเหมินท์-ชุติมา" มูลค่าไม่ต่ำ 40 ล้านบาท ทำธุรกิจร้านอาหาร-เรือนำเที่ยว ทาบซื้อโรงแรมพรพิงค์ มูลค่าไม่ต่ำ 1,000 ล้านบาท เล็งขอเช่าที่ศูนย์การค้าไนท์บาร์ซ่าเชียงใหม่ต่อหลังสัญญาเช่าเดิมจะหมดในอีก 6 ปี

แหล่งข่าวผู้บริหารสถาบันการเงินแห่งหนึ่งใน จ.เชียงใหม่ เปิดเผยว่า หลังจากกลุ่มของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ประธานกรรมการบริการ บริษัท ทีซีซี โฮลดิ้ง จำกัด กว้านซื้อที่ดินย่านไนท์บาร์ซ่า บริเวณถนนช้างคลาน กลางเมืองเชียงใหม่ไปแล้วหลายแปลง เช่น ที่ดินตลาดอนุสาร ของ"ตระกูลนิมมานเหมินท์" มูลค่ากว่า 600 ล้านบาท หลักทรัพย์หลุดจำนองพร้อมอาคารร้าง จำนวน 4 ไร่ ของธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) มูลค่า 220 ล้านบาท พร้อมลงทุนเพิ่มอีก 400 ล้านบาทเพื่อพัฒนาเป็นศูนย์การค้าพันธุ์ทิพย์พลาซา เชียงใหม่

รวมทั้งเทคโอเวอร์ศูนย์การค้าเชียงอินทร์พลาซ่า ขนาดพื้นที่ 20,000 ตร.ม. จากบริษัท กิตติทิพย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ของกลุ่มตระกูล"กิตติบุตร" หนึ่งในตระกูลเก่าแก่ของจ.เชียงใหม่ ขณะนี้อยู่ระหว่างการปรับปรุงเพื่อเปิดเป็นศูนย์การค้าแห่งใหม่

นอกจากนี้นายเจริญ ยังเป็นเจ้าของที่ดินอีกหลายแปลงบนถนนช้างคลานย่านไนท์บาร์ซ่า เช่น ศูนย์อาหารกาแล ฟู้ดเซ็นเตอร์ และที่ดินกลางทำเลของย่านไนท์บาร์ซ่าใกล้ศูนย์การค้าเวียงพิงค์ไนท์บาร์ซ่า ปัจจุบันได้ก่อสร้างโรงแรมสูง 28 ชั้น ขนาด 400 ห้อง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดตัวภายในต้นปี 2551

ล่าสุดเมื่อเร็วๆนี้กลุ่มของนายเจริญได้ซื้อที่ดินบริเวณถนนเจริญประเทศ ใกล้โรงแรมเพชรงาม ซึ่งเป็นของตระกูลนิมมานเหมินท์ และชุติมา ตระกูลเก่าแก่ของ จ.เชียงใหม่ แม้ที่ดินผืนนี้ไม่ใช้แปลงใหญ่มีขนาดพื้นที่เพียง 3 งาน แต่ด้านหลังติดแม่น้ำปิง และยังมีบ้านไม้เก่าแก่รวมอยู่ด้วย

ขณะนี้มีคนงานเข้าไปถางพื้นที่และซ่อมแซมบ้านไม้ที่อยู่ในสภาพทรุดโทรมแล้ว คาดว่ากลุ่มนายเจริญมีเป้าหมายพัฒนาที่ดินผืนนี้ เพื่อเปิดเป็นร้านอาหารริมน้ำ และเปิดให้บริการล่องเรือท่องเที่ยวชมแม่น้ำปิง แต่อาจไม่ลงทุนก่อสร้างอาคารเพราะที่ดินติดแม่น้ำติดปัญหากฎหมายผังเมือง และเทศบัญญัติ

แหล่งข่าวรายเดิม กล่าวอีกว่า กลุ่มนายเจริญยังส่งตัวแทนเข้าไปเจรจากับผู้บริหารโรงแรมพรพิงค์ ฝั่งตรงข้ามโรงแรมเพชรงาม บนถนนเจริญประเทศ ใกล้ย่านไนท์บาร์ซ่า เนื่องจากทำเลของโรงแรมแห่งนี้ด้านหน้าติดถนนเจริญประเทศ ส่วนด้านหลังติดกับลานจอดรถของศูนย์อาหารกาแล ไนท์บาร์ซ่า และห้าง ส.การค้า 3 ของตระกูล"ศรีสุขวัฒนานันท์" ซึ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 6 ชั้น จำนวน 10 คูหา ราคาที่ดินรวมอาคารพาณิชย์บริเวณดังกล่าวมีราคาเฉลี่ยตารางวาละ 5 - 6 แสนบาท

"หากเจรจาซื้อโรงแรมพรพิงค์สำเร็จจะทำให้ได้ที่ดินแปลงใหญ่เชื่อมต่อกัน แต่เบื้องต้นทราบว่าการเจรจาซื้อกิจการโรงแรมพรพิงค์ยังไม่สำเร็จ หากไม่ได้ราคาในระดับที่พอใจตามที่ตั้งไว้ คือไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท ผู้บริหารโรงแรมพรพิงค์ยังไม่ตัดสินใจขาย"แหล่งข่าวกล่าว

ทั้งนี้ นายเจริญยังส่งเจ้าหน้าที่มาเจรจาขอเช่าที่ดินของศูนย์การค้าไนท์บาร์ซ่าเชียงใหม่ ขนาดพื้นที่ประมาณ 4 ไร่ และที่จอดรถด้านหลังอีก 2 ไร่ ของมูลนิธิช่อฟ้าซินเซิน ซึ่งกลุ่มสหยูเนียนและ - โอสถสภาเช่าอยู่ ขณะนี้สัญญาเหลืออยู่ประมาณ 6 ปี เนื่องจากที่ดินบริเวณนี้ติดกับโรงแรมเลอเมอริเดียน และศูนย์การเชียงอินทร์พลาซ่าที่อยู้ระหว่างการปรับปรุง แต่การเจรจายังไม่มีข้อสรุปเพราะสัญญาการเช่ายังไม่หมดอายุ

ด้านแหล่งข่าวผู้ประกอบการในวงการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ใน จ.เชียงใหม่ กล่าวว่า การที่กลุ่มนายเจริญกว้านซื้อที่ดินย่านไนท์บาร์ซ่า ทั้งบริเวณถนนเจริญประเทศ และช้างคลาน โดยขณะนี้ถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินย่านนี้แล้วหลายแปลง ในแวดวงธุรกิจและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทราบดีว่านายเจริญมีโครงการที่จะพัฒนาที่ดินย่านไนท์บาร์ซ่าให้เป็นคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ มีโรงแรม ศูนย์การค้า ศูนย์อาหาร แหล่งช้อปปิ้ง ฯลฯ

"ถนนทั้ง 2 สายที่ตั้งอยู่ย่านไนท์บาร์ซ่า คือ เจริญประเทศ และช้างคลาน มีชื่อที่มีความหมายและเป็นมงคล รวมทั้งสอดคล้องกับชื่อและธุรกิจในเครือของนายเจริญ คือ ผลิตภัณฑ์เบียร์ช้าง"แหล่งข่าวกล่าว

ที่มา :

ขอสอบถามหน่อยนะครับว่า เคยมีข่าวว่าจะมีการสร้างห้าง ZEN ที่ตึก le meridien (ตรงข้ามเซ็นทาราดวงตะวัน) เป็นข้อจริงหรือเปล่า แล้วห้าง robinson ช้างคลานสร้างตรงบริเวณไหนครับ

" วัดศรีดอนไชย " ตึงวันนี้ บ่ซื้อ ก่ เหมือนซื้อ ไปแล้ว แห๋มน่อย หมู่ ตุุ๊เจ้า เปิ้นจะกิ๋นเงินเดือน ของเบียร์จ๊าง[size="5"][/size][color="#FF0000"][/color]

คงไม่มีการสร้างห้างอะไรหรอกเพราะเศรษฐกิจไม่ดีนักลงทุนคงไม่กล้าลงทุนในระยะนี้แน่นอน ชัวร์ ร้อยเปอร์เซนต์
ห้างซง ห้างเซน ห้างโรบินสัน คงเป็นแค่ข่าวลือกันมากกว่า

เวยๆนี้เสี่บจ๊างเปิ้นจะซื้อตึงวัดศรีดอนจัยกับวัดอุปคุตแล้วกะว่าจะซื้อสุเหร่าจ๊างกานเปิ้นว่าเปิ้นจะซื้อหื้อหมดถนนจ๊างกานเน่อ อมิตตพุดเปิ้นหยังมารวยแต๊รวยว่า อิอิ เอ้ากินเข้าไปกินเข้าไปต๋ายเรื่องของเมิงเบียร์หน่ะตูรวยคนเดียว

สำหรับโรงแรมเลอเมอริเดียน เชียงใหม่ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ใกล้ไนท์บาซาร์ และย่านช็อปปิ้งในเขตถนนช้างคลานจะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการประมาณกลางปี 2551 โดยในส่วนด้านหน้าของโรงแรมจะเปิดสาขาที่ 2 ของห้างสรรพสินค้า ZEN
มติชน 14 มกราคม

อันนี้ไม่รู้ว่าเท็จจริงยังไง เพราะที่เคยผ่านไปแถวโรงแรมก็ไม่เห็นว่าจะมีวี่แววของห้างzen- -

มีเงินร้อยล้าน เอาไปแลกจีวิตกับยมบาลก่บะได้

[font="Arial Black"][/font][color="#DDA0DD"][/color]คนเปิ้นรวยเฮาตึงบะข๋อย ถ้าได้ก้านายหน้า 10 เปอร์เซนต์จากเฮียเจริญ จะไปติดต่อซื้อวัดอุปคุต วัดศรีดอนจัย กับสุเหร่าฮ่อ หื๊อเน่อครับเฮีย (ยอกนายหน้าสัก 100 ล้านก่อปอ เอาไว้เลี้ยงลูกเลี้ยงเมีย) แล้วถ้าซื้อพุทธสถาน โรงแรมพรพิงค์ กับบ้านหน้าจวนผู่ว่าฯได้ เทศบาลฯจะเปลี่ยนจื้อถนนว่า ถนนเจริญสิริวัฒนภักดี ส่วนถนนจ๊างกาน ก่อจะเปลี่ยนว่า ถนนจ๊างเบียร์ไทย ครับผม